Что такое балконы и лоджии, всем хорошо известно, и желание сделать это место обитаемым вполне законно. Фантазия - безгранична. 
  А возможности… увы? Идеальный вариант - когда балкон превращается в дополнительную комнату, со всеми атрибутами комфортного жилья. То есть, прежде всего, становится теплым. Или хотя бы условно-теплым. Возможно ли это? Вполне.
  Главное - цена вопроса.
  Обычное остекление здесь не поможет, ведь фактически задача состоит в том, чтобы сделать маленькую полноценную пристройку к дому.
  Ограждающая конструкция такого типа может быть исполнена только из пластиковых ПВХ-профилей. Это дорого. Конечно, в целях экономии можно попытаться обшить балкон деревом, но толщина конструкции получится такой, что от стандартно-типового балкона шириной 70-80 сантиметров останется только узкая полоска, куда сможет попасть разве что действующая прима-балерина. 
  Но и это лишь половина дела. 
  "Новое" помещение - это почти комната, и относиться к ней придется соответственно. Сама по себе она не станет теплой. Значит, на балкно… простите, теперь уже в "комнату" нужно проводить отопление. 
  Это тоже возможно. 
  Любой сантехник справится с такой задачей за полдня: пробить в наружной стене два отверстия, сделать врезку в действующую систему отопления, повесить батарею… Возможно. Все возможно…
  Но нужно помнить, что когда-то давным-давно Ваш дом строился не абы как, а все-таки по проекту. В расчеты были заложены весьма жесткие тепловые параметры. К тому же, дома стареют, теплоизоляция ухудшается. 
  Кто-то возразит: подумаешь - балкон. Это всего лишь один балкон, тем более, что батарея в комнате вроде как становится ненужной. Просто "стена" дома выезжает чуть-чуть вперед?..
  Это не совсем так. Плоская стена в обычной типовой квартире там, где Ваш балкон - это около 10 квадратных метров. Именно эти метры отдают тепло. 
  На такой объем изначально рассчитывалось отопление дома.
  А балкон нужно утеплять со всех сторон. Фасад, боковые стены и, между прочим, пол и потолок! 
  Все вместе это потянет уже на 20 квадратных метров, которые будут "кушать" тепло с прожорливостью дорого "Мерседеса".
  Пожалуй, такую конструкцию уже стоит классифицировать не как балкон, а как персональный зимний сад на высоте… этажность проставьте сами. 
  А кто сказал, что, поддавшись завидному соблазну, за Вашим примером не последуют соседи?
  Покажите того, кто откажется иметь персональную оранжерею? И если Ваши соседи тоже построят vip-балконы, то все вместе вы дружно "сядете" на ту самую единственную трубу, которая подведена к дому.
  Нужно ли говорить, какая температура после этого будет в ваших квартирах?
  Дом попросту вымерзнет… хотя - нет. Раньше, чем это произойдет, Вас посетят обеспокоенные повышенным расходом тепла энергетики. И уж они церемониться не будут (а то мы не знаем Чубайса?).
  Самодельные батареи просто отрежут, сдадут в металлолом, и, между прочим, это тот редкий случай, когда государственные службы будут совершенно правы.
  Температурный баланс дома придет в норму. И в такую же норму придет Ваш уже бывший "теплый" балкон.
  С чего начали, к тому и вернулись?
  Тупик, нет выхода?
  Ну почему же: можно оформить все законно. Сделать проект, согласовать его в… (предупреждаем сразу - список будет бесконечным) и, если у Вас хватит сил… 
  Конец истории может быть радостным. Энергетики подадут дополнительное тепло, заодно с удовольствием пересчитав Вашу квартплату в свою пользу. Зато Вы сможете выращивать на теплом балконе апельсины. 
  Все это возможно. Ведь, как говорится, не боги горшки… Единственное, что может омрачить Ваше удовольствие - цена.
  Цена будет такой, что, погнавшись за тремя лишними квадратными метрами, Вы потеряете простую возможность купить себе квартиру на одну комнату больше. 
  С самым обычным балконом-жердочкой.

-Лучшая медицинская специальность - дерматология. Пациенты не станут будить вас среди ночи, никогда не умрут от своей болезни и никогда не поправятся. (Мартин Фишер)